Stambeni Krediti za Mlade: Realizujte San o Prvom Domu u Srbiji
U Srbiji, mladi od 20 do 35 godina imaju jedinstvenu šansu za prvi stan kroz državno podržane kredite. ✅ Niska učešća, povoljne kamate i dodatne sigurnosti olakšavaju ulazak na tržište nekretnina, bez obzira na životnu fazu.
⭐ Zahtjevi za prijavu
- Starost: 20–35 godina pri prijavi, sa rokom otplate do 70. godine.
- Prvi stan obavezan: Kupovina ili izgradnja prve nekretnine (stan, kuća).
- Građanstvo: Državljanin Srbije sa prebivalištem u zemlji.
📊 Prema podacima, subvencija pokriva 2% kamatne stope prvih šest godina, što čini ukupnu stopu 3,5%.
📊 Finansijska Fleksibilnost za Lakši Početak
Minimalno učešće iznosi samo 1% vrednosti nekretnine, što smanjuje početne troškove.
- Rok otplate: Od 8 do 40 godina, sa opcijom grejs perioda do 12 meseci.
- Valuta: Krediti u RSD indeksirani u EUR ili direktno u EUR.
✅ Primer: Za nekretninu od 80.800 EUR, učešće 800 EUR, mesečna rata prvih 72 meseca 221,74 EUR.
✅ Transparentni Troškovi i Dodatne Sigurnosti
Nema naknada za registraciju hipoteke, popis imovine, ovjerenu založnu izjavu i ovjereni kupoprodajni ugovor.
- Osiguranje: Uključena prva godina Dunav Čuvar kuće polise, za zaštitu nepokretnosti.
📊Ukupni troškovi su jasno prikazani – nema skrivenih iznenađenja, što olakšava budžetiranje.
🔍 Prilagođene Opcije za Različite Potrebe
Krediti dolaze u tri varijante kamatnih stopa: fiksna, varijabilna ili kombinovana.
- Zeleni kredit: Posebne pogodnosti za energetski efikasne nekretnine.
- Dodatne mogućnosti: Uključuju izgradnju kuće ili prelazak iz najma u vlasništvo.
✅ Fleksibilnost omogućava prilagođavanje individualnim ciljevima.
📢 Jednostavan Proces Prijave i Rešenja za Česta Pitanja
1.Da li mogu da konkurisem za Program ako imam kredit u banci, ali koji nijestambeni?
- Možete, ukoliko ispunjavate uslove vaše banke za kreditnu sposobnost.
2.Koliko iznosi uěesce za ovakav kredit?
- Minimalno učešće je 1% vrednosti stambene nepokretnosti (za kredit od 100.000 evra učešće iznosi 1.000 evra). Moguće je obezbeđenje većeg učešća.
3.5. Da li postoji grejs period i mogucnost prevremene otplate kredita?
- Trajanje grejs perioda je najviše 12 meseci od dana kada je kredit odobren i pušten u tečaj. Na zahtev korisnika kredita, grejs period može biti i kraći, ili u potpunosti ukinut. Prevremena otplata kredita je dozvoljena u celosti ili delimično, bez naknade, u bilo kom trenutku.
Obratite se stručnom savetniku danas da iskoristite ove pogodnosti – vaš prvi korak ka stabilnoj budućnosti počinje sada.